Den 1 juli 2026 trädde Boverkets nya regler om hållbar mobilitet i kraft. Reglerna innebär nya och utökade krav på laddinfrastruktur för elfordon och cykelparkering vid uppförande av nya flerbostadshus och vid vissa ombyggnader.

Vilka krav som gäller beror bland annat på byggnadstyp, antal parkeringsplatser och vilka delar som berörs av ombyggnaden.

Vad gäller för nya flerbostadshus?

För nya flerbostadshus med fler än tre bilparkeringsplatser gäller bland annat krav på:

• förinstallerad kabeldragning för minst hälften av parkeringsplatserna
• ledningsinfrastruktur för resterande parkeringsplatser
• minst en laddningspunkt

För nya flerbostadshus ställs dessutom krav på minst två cykelparkeringsplatser per lägenhet, med möjlighet till viss anpassning utifrån lokala förutsättningar.

Vad gäller vid ombyggnad?

Kraven kan även bli aktuella vid vissa ombyggnader av befintliga flerbostadshus. Det innebär däremot inte att varje renovering eller större underhållsåtgärd automatiskt omfattas.

Vilka krav som aktualiseras beror bland annat på ombyggnadens omfattning, hur parkeringsplatserna är placerade och vilka delar av byggnaden eller parkeringen som berörs.

Därför är det viktigt att frågan utreds tidigt när en bostadsrättsförening planerar en ombyggnad som kan beröras av reglerna.

Viktigt att tänka på för bostadsrättsföreningar

De nya reglerna gör det ännu viktigare att tänka långsiktigt kring både parkering, laddinfrastruktur och cykelparkering. Genom att ta hänsyn till kraven redan i planeringsskedet kan föreningen skapa bättre förutsättningar för rätt teknisk lösning och undvika onödiga ändringar senare i projektet.

Behöver er förening hjälp?

Birka Konsult & Förvaltning hjälper bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med teknisk förvaltning, underhållsplanering och projektledning. Vi hjälper er att utreda vilka förutsättningar som gäller för fastigheten och att planera rätt inför kommande underhåll och projekt.

Planerar er förening ett byggprojekt och är osäker på vilka krav som gäller? Kontakta oss gärna.